該公司發(fā)布的一季報(bào)顯示，公司實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)5.48億元，同比增長(zhǎng)66.26%，基本每股收益0.16元。公司共有在建、擬建項(xiàng)目108個(gè)，總占地面積2390.33萬(wàn)平方米，規(guī)劃容積率面積4055.24萬(wàn)平方米。新拓展項(xiàng)目9個(gè)，新增權(quán)益容積率面積310.34萬(wàn)平方米，新開(kāi)工面積125.78萬(wàn)平方米，竣工面積15.19萬(wàn)平方米。

    除此之外，1~3月，公司實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售簽約面積101.56萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售簽約金額81.30億元，比去年同期分別增長(zhǎng)33.05％和25.38％。在建面積973.92萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)13.69%。

    由于新增銀行借款較多，一季度，保利地產(chǎn)有息負(fù)債顯著增長(zhǎng)。其中短期借款達(dá)7.09億元，同比增長(zhǎng)130.02%；一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債56.59億元，同比增長(zhǎng)53.35%；長(zhǎng)期借款309.9億元，同比增長(zhǎng)53.04%。

    為了改善資金結(jié)構(gòu)，保利地產(chǎn)在日前召開(kāi)的臨時(shí)股東大會(huì)上，審議公司2010年非公開(kāi)發(fā)行A股股票的議案等事項(xiàng)。計(jì)劃發(fā)行不超過(guò)7億股，每股價(jià)格為17.92元，募集資金不超過(guò)96億元。

    面對(duì)中央對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，李彬海稱(chēng)“調(diào)控已在預(yù)料之中，十分必要，非常及時(shí)”，并表示企業(yè)已經(jīng)積極采取措施，順應(yīng)形勢(shì)主動(dòng)應(yīng)對(duì)，“既要適度控制投資防范風(fēng)險(xiǎn)又要把握機(jī)遇確保發(fā)展”。

    由于目前保利地產(chǎn)跟很多企業(yè)一樣存貨較少，因此公司的銷(xiāo)售策略暫時(shí)未發(fā)生改變，也沒(méi)有調(diào)低今年的銷(xiāo)售目標(biāo)和開(kāi)工目標(biāo)。

    不過(guò)，李彬海表示，這次調(diào)控將會(huì)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)整合，給公司帶來(lái)發(fā)展機(jī)遇，但還是會(huì)對(duì)今年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃產(chǎn)生一定的影響。

    保利地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)胡在新也透露，保利地產(chǎn)在經(jīng)歷了去年的去存貨之后目前貨量不大，新樓盤(pán)會(huì)在今年7月份開(kāi)始陸續(xù)推出。對(duì)于定價(jià)，胡在新稱(chēng)：“現(xiàn)在還無(wú)法確定，屆時(shí)會(huì)‘隨行就市’�！�

• ·2010-2014年中國(guó)土地儲(chǔ)備動(dòng)態(tài)及投資前景咨詢(xún)報(bào)告
• ·2010-2012年中國(guó)預(yù)應(yīng)力混凝土樁行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2010-2012年中國(guó)水泥混凝土電桿行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)房貸市場(chǎng)運(yùn)行動(dòng)態(tài)及發(fā)展戰(zhàn)略咨詢(xún)報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)承德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析預(yù)測(cè)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)辦公樓行業(yè)深度評(píng)估及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2010-2014年北京豪宅行業(yè)運(yùn)行動(dòng)態(tài)及投資前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)別墅行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資分析深度研究報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)東莞房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資分析深度研究報(bào)告

• · 房地產(chǎn)新稅第五度發(fā)展情況分析
• · 中國(guó)房?jī)r(jià)投資風(fēng)險(xiǎn)和陶瓷企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)情況分析
• · 房地產(chǎn)調(diào)控的組合拳分析
• · 銀行執(zhí)行房貸新政及遏制效果情況分析
• · 2010年度物業(yè)稅開(kāi)征情況分析
• · 住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況分析

• · 2010年度樓市逆轉(zhuǎn)為買(mǎi)方市場(chǎng)狀況分析
• · 我國(guó)首個(gè)地方樓市新政出臺(tái)
• · 住建部加強(qiáng)經(jīng)適房管理新規(guī)點(diǎn)評(píng)
• · 房地產(chǎn)制度重構(gòu)界線
• · 2010年第一季度北京商品房?jī)r(jià)情況分析
• · 萬(wàn)科預(yù)言樓市規(guī)模性降價(jià)時(shí)間

• ·2008年以來(lái)各月二手房銷(xiāo)售面積
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷(xiāo)售均價(jià)
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷(xiāo)售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房?jī)r(jià)格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)